Если у вас в Mafia 2 проседает фпс, проблема, скорее всего, в некорректно работающей операционной системе или слабом железе. Операционная система может быть заражена вирусами или просто засорена кучей разных приложений. Следите, чтобы было свободное место на системном диске, куда она установлена: место требуется для подкачки памяти и не только.
Ну и не исключено, что вы пытаетесь играть в Mafia 2 на недостаточно мощном для игры железе, хотя нынче, спустя столько лет после ее релиза, в это уже и трудно поверить, но возможно всякое.
Пробуйте понизить разрешение экрана и уменьшить настройки графики, возможно, производительность улучшится.
